Verhuurd: Boerenstraat 41A, 4101 EX Culemborg

€ 850,- /mnd

Beschrijving

TE HUUR VANAF 01 AUGUSTUS BOERENSTRAAT 41 A CULEMBORG

Nieuw afgewerkt appartement van bijna 40 m2 gelegen in het centrum van Culemborg.

Dit mooie en lichte appartement is op de eerste verdieping van een voormalig pakhuis gelegen. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van het historisch centrum en op loopafstand van het station van Culemborg. Het appartement is eind 2020 gerealiseerd in een voormalig pakhuis en modern afgewerkt met o.a. grote in het oog springende stalen zwarte kozijnen aan de voorzijde. Aan de achterzijde kunt u de hele dag van de zon genieten op het balkon op het Zuiden.

Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen van de stad direct achter de voordeur te vinden. Ook het NS station, het Chopinplein en het winkelcentrum op het Koopmansgildeplein (Parijsch) bevinden zich op slechts enkele minuten fietsafstand. Wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd bij de haven en Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden.
Indeling
Via de ruime gezamenlijke entree (voorzien van brievenbussen, belplateau en intercominstallatie) bereikt u middels de trap het appartement op de eerste verdieping. De hal van het appartement geeft u toegang tot de woonkamer met de half open keuken en balkon, de woonkamer en de slaapkamer met separate badkamer.
De lichte woonkamer beschikt over een open keuken en deur naar het royale balkon aan de achterzijde van het appartement. Het balkon ligt op het Zuiden waardoor de hele dag van de zon genoten kan worden. De moderne keuken is compleet en voorzien van nieuwe apparatuur zoals o.a. een kookplaat, vaatwasmachine, combi magnetronoven en een koelkast.
Achter de woonkamer is de slaapkamer en de badkamer te vinden. De moderne badkamer beschikt o.a. over een douche, toilet, wastafel en de wasmachine en droger aansluiting.

• Voormalig pakhuis.
• Stalen kozijnen (zwart) voorzijde.
• Dubbel glas.
• Balkon circa 4 m2.
• Totaal oppervlakte circa 36 m2.
• 1 slaapkamers.
• 1 badkamer.
• Gelegen op de eerste verdieping.
• Nieuwe keuken en badkamer (2020).
• Voorzien van nieuw laminaat in elke ruimte (2020).
• Centrum Culemborg.
• Energielabel A.

Huur € 850,- per maand exclusief voorschot van g/w/l, televisie en internet van € 200,- per maand.
Geen servicekosten en geen bemiddelingskosten.
Waarborgsom 2 maanden huur.
Minimale huurperiode is 12 / 24 maanden.
Uitgebreide screening en inkomenseisen.
Geen rokers en huisdieren.
Beschikbaar per 01 augustus 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05491
Huurprijs € 850,- per maand (geïndexeerd)
Borg € 1.700,-
Servicekosten € 200,- per maand
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Per maandag 1 augustus 2022
Aangeboden sinds Vrijdag 1 juli 2022
Laatste wijziging Zaterdag 16 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 36 m²
Inhoud 110 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 6,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtepomp
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg C 3830 Culemborg C 3830
Perceeloppervlakte 58 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluiten

Recent bekeken

Vrij Makelaardij