Verhuurd: Zandstraat 44, 4101 EH Culemborg

Beschrijving

TE HUUR VANAF 03 OKTOBER ZANDSTRAAT 44 CULEMBORG.
!! GRAAG TELEFONISCH REAGEREN OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN !!

Volledig nieuw afgewerkte appartementen tussen de 53 en 64 m² in een oude schil gelegen in het centrum van Culemborg.
Deze mooie, ruime en lichte appartementen zijn op de begane grond van een voormalig stadstheater gelegen. De woningen bevinden zich op een steenworp afstand van het historisch centrum en op loopafstand van het station van Culemborg. De appartementen zijn eind 2022 gerealiseerd in een voormalig theater en modern afgewerkt. De appartementen kenmerken zich door de grote in het oog springende stalen kozijnen, slaapvides, hoge plafonds en moderne afwerking. Verder beschikt het complex rondom over vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp. Energielabel A dus!

Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen van de stad direct achter de voordeur te vinden. Ook het NS station, het Chopinplein en het winkelcentrum op het Koopmansgildeplein (Parijsch) bevinden zich op slechts enkele minuten fietsafstand. Wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd bij de haven en Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden.

Indeling
Via de ruime gezamenlijke entree (voorzien van interne fietsenstalling, brievenbussen, belplateau en intercominstallatie) bereikt u de appartementen op de eerste en tweede verdieping. De appartementen die nu beschikbaar zijn bevinden zich alle twee op de begane grond. Het appartement 44 E (64 m²) beschikt over een eigen entree. 44 C (53 m²) is te bereiken middels de centrale entree. De appartementen zijn voorzien van een ruime woonkamer, nieuwe laminaat vloerafwerking, moderne slaapvide voorzien van vloerbedekking, half open keuken, badkamer en separaat toilet.

De lichte woonkamer met grote stalen kozijnen beschikt over een open keuken en toegang tot de bergruimte, toilet en badkamer. De badkamer is afgeweekt met een modern wastafelmeubel en douchecabine. De nieuwe keuken is compleet en voorzien van hagel nieuwe apparatuur zoals o.a. een kookplaat, vaatwasmachine, combi magnetronoven en een koelkast.

De woonkamer beschikt over hoge plafonds wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Boven de woonkamer is de slaapvide gesitueerd.

• Voormalig stadstheater.
• Stalen kozijnen.
• Dubbel HR ++ glas.
• Vloerverwarming.
• Zonnepanelen.
• Warmtepomp.
• Totaal oppervlakte circa 50 - 62 m²
• 1 slaapkamers.
• 1 badkamer.
• Gelegen op de begane grond
• Nieuwe keuken en badkamer (2022).
• Voorzien van nieuw laminaat en vloerbedekking (2022).
• Centrum Culemborg.
• Energielabel A.

Huur € 1.000,- (44 C 53 m²) tot € 1.175,- (44 E 64 m²) per maand exclusief voorschot water en licht.
Voorschot water en licht € 200,- per maand bij één persoon.
Voorschot water en licht € 250,- per maand bij twee personen.
Geen bemiddelingskosten!
Waarborgsom 2 maanden huur.
Minimale huurperiode is 12 / 24 maanden.
Uitgebreide Externe screening met inkomenseisen.
Geen rokers en huisdieren.
Beschikbaar per 03 oktober 2022