Te koop: Chopinplein 207, 4102 CX Culemborg

Beschrijving

RUIM EN KEURIG AFGEWERKT VIER KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON, BERGING EN FANTASTISCH UITZICHT VANAF DE ZESDE VERDIEPING.

!!..AFSPRAKEN VOOR KIJKMOMENTEN WORDEN ALLEEN TELEFONISCH GEMAAKT..!!
** 0345 - 779720 **

Dit fijne appartement op de bovenste verdieping van het complex gelegen aan het winkelcentrum het Chopinplein beschikt over een balkon op het zuidenwesten, drie slaapkamers en een berging op de begane grond. De woning is daarnaast voorzien van houten/kunststof kozijnen en dubbel glas. Het complex ligt direct boven het winkelcentrum het Chopinplein maar ook dichtbij scholen en overige faciliteiten zoals bijvoorbeeld sportverenigingen. Ideaal voor bijvoorbeeld starters op de woningmarkt. Het complex is in circa 1967 gebouwd, beschikt over een woonoppervlakte van circa 94 m² en een inhoud van circa 295 m3.

Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen. Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het gerenoveerde Chopinplein bevindt zich op een steenworp afstand. Ook het NS station, scholen en sportverenigingen zijn allen binnen slechts enkele minuten fietsen te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, trapopgang, lift en brievenbussen. Vanuit de centrale entree bereikt u de toegang tot de berging voorzien van elektriciteit en verlichting.

Zesde verdieping
Het ruime en net afgewerkte appartement op de zesde verdieping is via de galerij bereikbaar. De entree met meterkast wordt gevolgd door de centrale hal met toegang tot de vertrekken. Het moderne toilet (zwevend) is voorzien van een fonteintje. De badkamer beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van het appartement is de gesloten keuken gelegen. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, dubbele spoelbak, koel-vriescombinatie, oven, combimagnetron, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. De royale en lichte woonkamer is afgewerkt met een V-groef laminaatvloer en beschikt vanaf de zesde verdieping over een fraai uitzicht. Verder beschikt het appartement over drie praktische slaapkamers afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het zonnige balkon over de hele breedte van het appartement. In deze slaapkamer bevindt zich ook de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
• Ruime lichte woonkamer;
• Vier kamer appartement;
• Drie slaapkamers;
• Volledig dubbel glas;
• Betonnen verdiepingsvloer;
• Glasvezel internet;
• Ruim en zonnig balkon op het zuidwesten;
• Fantastisch uitzicht;
• Goede ligging nabij winkels, scholen en sportverenigingen;
• Ruime berging op begane grond;
• De servicekosten bedragen ca. € 186,- per maand;
• CV Vaillant VHR HR Solide 2000;
• Energielabel C;
• Balkon 9 m2;
• Berging 7 m2;
• Inhoud circa 295 m³;
• Woonoppervlak circa 94 m².

Vraagprijs € 270.000,-.k.k.
Oplevering in overleg (01-07-2023 – 01-09-2023).