Verkocht: Parklaan 151, 4102 ED Culemborg

Beschrijving

STARTERS OPGELET! RUIM APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON, BERGING EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE.

Dit fijne appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex beschikt over een balkon, drie slaapkamers en een berging op de begane grond. De woning beschikt daarnaast over houten kozijnen en dubbel glas. Het complex ligt aan de Parklaan met veel groen en een waterpartij aan de voorzijde dichtbij scholen en winkels. Ideaal voor starters of voor alleenstaanden die ruimte zoeken. Het complex is in circa 1965 gebouwd, beschikt over een woonoppervlakte van circa 67 m² en een inhoud van circa 207 m3.

Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen.

Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige historische centrum van Culemborg, het NS station en sportverenigingen zijn allen binnen slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Ook het volledig gerenoveerde winkelcentrum op het Chopinplein en scholen bevinden zich op een steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond
Gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, trapopgang en brievenbussen. Vanuit de centrale entree bereikt u de berging voorzien van elektriciteit en verlichting.

Eerste verdieping
Ruime hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars uit 2020), toilet (zwevend) en vaste bergkast. Via de hal bereikt u verder de woonkamer, twee slaapkamers en de keuken. De grote slaapkamer grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is in 2020 vernieuwd en is in het antraciet afgewerkt. Slaapkamer twee beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van het appartement. De derde slaapkamer bevindt zich tussen deze kamer en de woonkamer in. De keuken in hoekopstelling uit 2018 is voorzien van een kunststof werkblad, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, spoelbak en vaatwasser. In de keuken is tevens de CV ketel te vinden.

Bijzonderheden:
• Ruime lichte woonkamer;
• Drie slaapkamers;
• Volledig dubbel glas;
• Betonnen verdiepingsvloer;
• Keuken uit 2018;
• Badkamer uit 2020;
• Meterkast uit 2020;
• Inductie kookplaat uit 2020;
• Schilderwerk inpandig 2020 / 2021;
• Glasvezel internet;
• Zonnig balkon op het zuidwesten;
• Vrije ligging aan de voorzijde;
• Goede ligging nabij winkels, scholen en sportverenigingen;
• Ruime berging op begane grond;
• De servicekosten bedragen ca. € 142,05 per maand.
• Remeha Tzerra combi cv-ketel uit 2017 (huur circa € 43,- p/m)
• Bergkast met stroom op het balkon.
• Inhoud circa 207 m³.
• Woonoppervlak circa 67 m².

Vraagprijs € 240.000,-.k.k.
Oplevering medio juli 2022