Verkocht: Parklaan 151, 4102 ED Culemborg

€ 240.000,- k.k.

Beschrijving

STARTERS OPGELET! RUIM APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON, BERGING EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE.

Dit fijne appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex beschikt over een balkon, drie slaapkamers en een berging op de begane grond. De woning beschikt daarnaast over houten kozijnen en dubbel glas. Het complex ligt aan de Parklaan met veel groen en een waterpartij aan de voorzijde dichtbij scholen en winkels. Ideaal voor starters of voor alleenstaanden die ruimte zoeken. Het complex is in circa 1965 gebouwd, beschikt over een woonoppervlakte van circa 67 m² en een inhoud van circa 207 m3.

Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen.

Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige historische centrum van Culemborg, het NS station en sportverenigingen zijn allen binnen slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Ook het volledig gerenoveerde winkelcentrum op het Chopinplein en scholen bevinden zich op een steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond
Gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, trapopgang en brievenbussen. Vanuit de centrale entree bereikt u de berging voorzien van elektriciteit en verlichting.

Eerste verdieping
Ruime hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars uit 2020), toilet (zwevend) en vaste bergkast. Via de hal bereikt u verder de woonkamer, twee slaapkamers en de keuken. De grote slaapkamer grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is in 2020 vernieuwd en is in het antraciet afgewerkt. Slaapkamer twee beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van het appartement. De derde slaapkamer bevindt zich tussen deze kamer en de woonkamer in. De keuken in hoekopstelling uit 2018 is voorzien van een kunststof werkblad, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, spoelbak en vaatwasser. In de keuken is tevens de CV ketel te vinden.

Bijzonderheden:
• Ruime lichte woonkamer;
• Drie slaapkamers;
• Volledig dubbel glas;
• Betonnen verdiepingsvloer;
• Keuken uit 2018;
• Badkamer uit 2020;
• Meterkast uit 2020;
• Inductie kookplaat uit 2020;
• Schilderwerk inpandig 2020 / 2021;
• Glasvezel internet;
• Zonnig balkon op het zuidwesten;
• Vrije ligging aan de voorzijde;
• Goede ligging nabij winkels, scholen en sportverenigingen;
• Ruime berging op begane grond;
• De servicekosten bedragen ca. € 142,05 per maand.
• Remeha Tzerra combi cv-ketel uit 2017 (huur circa € 43,- p/m)
• Bergkast met stroom op het balkon.
• Inhoud circa 207 m³.
• Woonoppervlak circa 67 m².

Vraagprijs € 240.000,-.k.k.
Oplevering medio juli 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05487
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Per vrijdag 15 juli 2022
Aangeboden sinds Maandag 4 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 3 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 67 m²
Inhoud 207 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg K 3315 Culemborg K 3315
Perceeloppervlakte 2.675 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken

Vrij Makelaardij