Verkocht: Sint Janskerkhof 19D, 4101 CX Culemborg

€ 245.000,- k.k.

Beschrijving

STARTERS OPGELET, JONG NET EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MIDDEN IN HET HISTORISCH CENTRUM VAN CULEMBORG!

Dit verzorgde tweekamer appartement is gelegen op de eerste etage aan het St. Janskerkhof 19-d in Culemborg en is onderdeel van een modern, jong en kleinschalig appartementencomplex. Het geheel is in 2010 ontwikkeld en telt 15 appartementen, parkeerplaatsen op eigen terrein en een lift.

Het complex is rustig, autoluw en direct nabij het historische centrum van Culemborg gelegen. Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen van de stad om de hoek te vinden. Ook het NS station en het winkelcentrum op het Koopmansgildeplein (Parijsch) bevinden zich op slechts enkele minuten fietsafstand. Wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd bij de haven en Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden.

Dit fijne appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 55 m2, twee slaapkamers, balkon, gezamenlijke fietsenberging op de begane grond, lift en een eigen parkeerplaats. De woning is verder voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een woonkamer met een open keuken, separaat toilet, nette badkamer en tevens is er een aparte technische ruimte aanwezig voor de CV opstelling, meterkast en witgoedaansluitingen. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Kenmerkend voor dit appartement is de centrale ligging, moderne afwerking en de lichtinval welke voor een ruimtelijk gevoel zorgt.

In een notendop: goed onderhouden instap klaar appartement op een fantastische locatie!

Indeling
Via de ruime gezamenlijke entree (voorzien van belplateau en intercominstallatie) brengt de trap en lift u naar het appartement op de eerste verdieping. De hal van het appartement geeft u toegang tot de meterkast, de technische ruimte, het toilet met fonteintje en de woonkamer met half open keuken.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing en is aan de voorzijde van het complex gelegen.

Keuken
De strakke en moderne keuken is o.a. voorzien van een combi magnetron, spoelbak, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat en vaatwasser. De keuken beschikt daarnaast over voldoende praktische bergruimte.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement te vinden. De grote slaapkamer geeft toegang tot het balkon en de badkamer.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een antracieten vloertegel en een witte tegen op de wand. De badkamer beschikt daarnaast o.a. over een inloopdouche en wastafel.

Technische ruimte
Ruimte voor de witgoedaansluitingen, CV installatie en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:

• Jong en net afgewerkt appartement;
• Goed onderhouden;
• Moderne open keuken;
• Ruime woonkamer;
• Twee slaapkamers;
• De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbelglas;
• Het appartement beschikt over een balkon;
• CV ketel
• Eigen Parkeerplaats;
• Gemeenschappelijke fietsenstalling / berging;
• Praktische indeling met veel bergruimte;
• Lift aanwezig;
• Modern, kleinschalig appartementencomplex uit 2010;
• De servicekosten bedragen circa € 107,08 per maand;
• In het historisch centrum van Culemborg gelegen;
• In het appartement is een glasvezelaansluiting aanwezig;

Inhoud : ca. 200 m³
Woonoppervlak : ca. 55 m²
Perceel : -
Vraagprijs : € 245.000 k.k.
Oplevering : vanaf 01 februari 2022 (z.s.m. in overleg)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05484
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Servicekosten € 107,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 januari 2022
Laatste wijziging Zaterdag 26 februari 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg I 4986 Culemborg I 4986
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Culemborg I 4986 Culemborg I 4986
Perceeloppervlakte 339 m²
Omvang Appartementsrecht of complex

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken

Vrij Makelaardij